Calculadora de viabilidade
Apartamento em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8787708434880. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8787708434880 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 83.541
AvaliaçãoR$ 142.693
Ficha do imóvel
Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787708434880
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Barra de Jangada - Jaboatão dos Guararapes/PE
Lance máximo seguroR$ 84.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.7%- Desembolso
- R$ 109.551,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.141,78
- Imposto estimado
- R$ 4.971,27
- Lucro líquido
- R$ 28.170,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.541,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.177,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.506,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.280,78 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.561,57 |
Financiado
Retorno 41.8%- Desembolso
- R$ 42.717,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 793,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.631,46
- Imposto estimado
- R$ 3.844,72
- Lucro líquido
- R$ 21.786,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.708,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.419,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.923,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.177,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.506,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.280,78 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.561,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.