Calculadora de viabilidade
Apartamento em Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8787709538735. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8787709538735 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 100.182
AvaliaçãoR$ 195.000
Ficha do imóvel
RUA PALHAMBU, N. 212, Apto 204, BL01, Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787709538735
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,03 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 68.81 de área total, 46.03 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 122.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.3%- Desembolso
- R$ 127.220,98
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.779,02
- Imposto estimado
- R$ 10.166,85
- Lucro líquido
- R$ 57.612,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.181,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.005,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.700,00 |
Financiado
Retorno 85.6%- Desembolso
- R$ 47.075,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 951,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.772,75
- Imposto estimado
- R$ 8.815,91
- Lucro líquido
- R$ 49.956,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.036,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.296,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.855,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.005,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.