Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Jandaia, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787710471479. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Jandaia, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787710471479 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 85.867
AvaliaçãoR$ 161.000
Ficha do imóvel
RUA JAPURA, N. 3055, Apto 33, BL C TORRE 01, Jardim Jandaia, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787710471479
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 64.67 de área total, 42.50 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 100.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.1%- Desembolso
- R$ 109.416,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.583,04
- Imposto estimado
- R$ 7.737,46
- Lucro líquido
- R$ 43.845,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 85.866,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.576,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.660,00 |
Financiado
Retorno 74.0%- Desembolso
- R$ 40.723,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 815,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.863,64
- Imposto estimado
- R$ 6.579,55
- Lucro líquido
- R$ 37.284,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.173,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.682,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 66.730,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.576,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.660,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.