Calculadora de viabilidade
Apartamento em Alberto Maia, Camaragibe/PE
Ref. Caixa · 8787711357238. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Alberto Maia, Camaragibe/PE · Ref. Caixa · 8787711357238 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 112.965
AvaliaçãoR$ 186.900
Ficha do imóvel
TRAVESSA DOUTOR LUIZ DE ANDRADE LIMA NETO, N. 90, Apto 202, BL 02, Alberto Maia, Camaragibe/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787711357238
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,37 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 57.27 de área total, 40.37 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 117.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 139.658,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.241,17
- Imposto estimado
- R$ 7.086,18
- Lucro líquido
- R$ 40.155,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 112.964,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.388,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.607,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.214,00 |
Financiado
Retorno 50.8%- Desembolso
- R$ 49.286,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.072,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.085,68
- Imposto estimado
- R$ 5.562,85
- Lucro líquido
- R$ 31.522,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.592,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.737,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 87.789,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.388,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.607,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.214,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.