Calculadora de viabilidade
Apartamento em Sao Luiz, Ribeirão das Neves/MG
Ref. Caixa · 8787711462430. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Sao Luiz, Ribeirão das Neves/MG · Ref. Caixa · 8787711462430 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 97.999
AvaliaçãoR$ 165.372
Ficha do imóvel
Sao Luiz, Ribeirão das Neves/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787711462430
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Sao Luiz - Ribeirão das Neves/MG
Lance máximo seguroR$ 98.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.5%- Desembolso
- R$ 127.206,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.166,13
- Imposto estimado
- R$ 5.724,92
- Lucro líquido
- R$ 32.441,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.998,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.899,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.939,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.961,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.922,33 |
Financiado
Retorno 41.7%- Desembolso
- R$ 48.807,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 930,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.356,09
- Imposto estimado
- R$ 4.403,41
- Lucro líquido
- R$ 24.952,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.599,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.050,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.158,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.899,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.939,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.961,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.922,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.