Calculadora de viabilidade
Apartamento em Planalto, Abreu e Lima/PE
Ref. Caixa · 8787711948015. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Planalto, Abreu e Lima/PE · Ref. Caixa · 8787711948015 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.467
AvaliaçãoR$ 164.000
Ficha do imóvel
RUA ESTACAO DO CAJA, N. SN, Apto 202, BL A MÓDULO I, Planalto, Abreu e Lima/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787711948015
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 83.07 de área total, 46.84 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 102.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.2%- Desembolso
- R$ 111.334,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.665,04
- Imposto estimado
- R$ 7.899,76
- Lucro líquido
- R$ 44.765,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.466,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.624,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Financiado
Retorno 74.3%- Desembolso
- R$ 41.361,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 830,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.801,80
- Imposto estimado
- R$ 6.720,27
- Lucro líquido
- R$ 38.081,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.493,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.862,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.974,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.624,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.