Calculadora de viabilidade
Apartamento em Grand Ville Uberland, Uberlândia/MG
Ref. Caixa · 8787712069821. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Grand Ville Uberland, Uberlândia/MG · Ref. Caixa · 8787712069821 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 100.148
AvaliaçãoR$ 169.000
Ficha do imóvel
Grand Ville Uberland, Uberlândia/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787712069821
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Grand Ville Uberland - Uberlândia/MG
Lance máximo seguroR$ 100.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.6%- Desembolso
- R$ 129.854,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.145,63
- Imposto estimado
- R$ 5.871,84
- Lucro líquido
- R$ 33.273,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.148,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.007,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.004,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.140,00 |
Financiado
Retorno 42.0%- Desembolso
- R$ 49.735,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 950,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.142,33
- Imposto estimado
- R$ 4.521,35
- Lucro líquido
- R$ 25.620,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.029,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.292,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.829,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.007,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.004,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.