Calculadora de viabilidade
Apartamento em Plano Diretor Sul, Palmas/TO
Ref. Caixa · 8787712598697. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Plano Diretor Sul, Palmas/TO · Ref. Caixa · 8787712598697 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 209.403
AvaliaçãoR$ 209.403
Ficha do imóvel
ALAMEDA 01, N. SN, Apto 302, BL 06, Plano Diretor Sul, Palmas/TO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787712598697
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 84.29 de área total, 40.12 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 128.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 245.001,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 35.598,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 35.598,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 209.403,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.282,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.282,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.470,17 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.564,20 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 77.479,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.988,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 54.423,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 54.423,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.880,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.611,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 162.736,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.282,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.282,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.470,17 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.564,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.