Calculadora de viabilidade
Apartamento em Urca (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
Ref. Caixa · 8787712782706. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Urca (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG · Ref. Caixa · 8787712782706 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 98.963
AvaliaçãoR$ 167.000
Ficha do imóvel
Urca (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787712782706
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Urca (justinopolis) - Ribeirão das Neves/MG
Lance máximo seguroR$ 99.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.6%- Desembolso
- R$ 128.394,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.605,64
- Imposto estimado
- R$ 5.790,85
- Lucro líquido
- R$ 32.814,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 98.963,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.948,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.968,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Financiado
Retorno 41.8%- Desembolso
- R$ 49.223,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 939,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.708,88
- Imposto estimado
- R$ 4.456,33
- Lucro líquido
- R$ 25.252,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.792,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.158,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.908,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.948,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.968,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.