Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Ref. Caixa · 8787713115070. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Maria Celina, Londrina/PR · Ref. Caixa · 8787713115070 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 132.293
AvaliaçãoR$ 229.000
Ficha do imóvel
AVENIDA ROSALVO MARQUES BONFIM, N. 899, CASA 182, Jardim Maria Celina, Londrina/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787713115070
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 53.25 de área privativa, 0.01 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 140.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.6%- Desembolso
- R$ 168.321,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.678,25
- Imposto estimado
- R$ 9.101,74
- Lucro líquido
- R$ 51.576,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.292,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.968,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.740,00 |
Financiado
Retorno 53.6%- Desembolso
- R$ 62.487,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.256,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.785,18
- Imposto estimado
- R$ 7.317,78
- Lucro líquido
- R$ 41.467,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.458,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.916,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.810,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.968,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.