Calculadora de viabilidade
Apartamento em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8787713963925. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8787713963925 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 87.211
AvaliaçãoR$ 148.960
Ficha do imóvel
RUA GUARULHOS, N. 121, Apto 201, BLOCO 21, Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787713963925
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 85.87 de área total, 41.79 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 92.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 109.717,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.242,71
- Imposto estimado
- R$ 5.886,41
- Lucro líquido
- R$ 33.356,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.210,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.616,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.468,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.937,60 |
Financiado
Retorno 53.6%- Desembolso
- R$ 39.948,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 828,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.402,52
- Imposto estimado
- R$ 4.710,38
- Lucro líquido
- R$ 26.692,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.442,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.833,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.775,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.616,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.468,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.937,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.