Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pau Amarelo, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8787714602667. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pau Amarelo, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8787714602667 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 103.293
AvaliaçãoR$ 174.306
Ficha do imóvel
RUA MANOEL CHAVES DA COSTA FIGUEIROA, N. 1180, Apto 205, BL 01, Pau Amarelo, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787714602667
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,87 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 45.87 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 109.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.2%- Desembolso
- R$ 128.563,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.742,89
- Imposto estimado
- R$ 6.861,43
- Lucro líquido
- R$ 38.881,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 103.292,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.098,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.229,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.458,36 |
Financiado
Retorno 53.8%- Desembolso
- R$ 45.928,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 980,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.456,91
- Imposto estimado
- R$ 5.468,54
- Lucro líquido
- R$ 30.988,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.658,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.646,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 80.273,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.098,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.229,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.458,36 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.