Calculadora de viabilidade
Apartamento em Planalto, Abreu e Lima/PE
Ref. Caixa · 8787715513749. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Planalto, Abreu e Lima/PE · Ref. Caixa · 8787715513749 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 85.037
AvaliaçãoR$ 164.000
Ficha do imóvel
RUA ESTACAO DO CAJA, N. SN, Apto 203, BL E, Planalto, Abreu e Lima/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787715513749
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 83.07 de área total, 46.84 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 102.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.1%- Desembolso
- R$ 108.832,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.167,56
- Imposto estimado
- R$ 8.275,13
- Lucro líquido
- R$ 46.892,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 85.037,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.551,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Financiado
Retorno 80.2%- Desembolso
- R$ 40.802,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 807,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.522,74
- Imposto estimado
- R$ 7.128,41
- Lucro líquido
- R$ 40.394,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.007,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.588,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 66.086,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.551,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.