Calculadora de viabilidade
Casa em Desmembramento Castilhano, Jardinópolis/SP
Ref. Caixa · 8787716386716. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Desmembramento Castilhano, Jardinópolis/SP · Ref. Caixa · 8787716386716 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 123.451
AvaliaçãoR$ 215.000
Ficha do imóvel
RUA VICE-PREFEITO OCTAVIANO RIUL, N. 593, CS 60, Desmembramento Castilhano, Jardinópolis/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787716386716
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63,18 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 126.90 de área total, 63.18 de área privativa, 126.91 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 136.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.5%- Desembolso
- R$ 152.988,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 62.011,01
- Imposto estimado
- R$ 9.301,65
- Lucro líquido
- R$ 52.709,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.451,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.703,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.900,00 |
Financiado
Retorno 63.5%- Desembolso
- R$ 54.227,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.172,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.912,78
- Imposto estimado
- R$ 7.636,92
- Lucro líquido
- R$ 43.275,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.690,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.919,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.939,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.703,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.