Calculadora de viabilidade
Casa em Paiaguas, Várzea Grande/MT
Ref. Caixa · 8787719550363. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Paiaguas, Várzea Grande/MT · Ref. Caixa · 8787719550363 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 125.885
AvaliaçãoR$ 200.000
Ficha do imóvel
Paiaguas, Várzea Grande/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787719550363
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Paiaguas - Várzea Grande/MT
Lance máximo seguroR$ 120.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.0%- Desembolso
- R$ 160.439,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.560,57
- Imposto estimado
- R$ 5.934,09
- Lucro líquido
- R$ 33.626,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 125.884,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.294,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.776,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Financiado
Retorno 32.5%- Desembolso
- R$ 59.731,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.195,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.243,59
- Imposto estimado
- R$ 4.236,54
- Lucro líquido
- R$ 24.007,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.176,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.194,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 97.830,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.294,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.776,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.