Calculadora de viabilidade
Apartamento em Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
Ref. Caixa · 8787720504469. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Athenas Paulista, Jaboticabal/SP · Ref. Caixa · 8787720504469 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 101.654
AvaliaçãoR$ 171.541
Ficha do imóvel
RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES, N. 101, Apto 23, BL B, T 7, Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787720504469
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 88.74 de área total, 43.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 107.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.1%- Desembolso
- R$ 126.626,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.914,46
- Imposto estimado
- R$ 6.737,17
- Lucro líquido
- R$ 38.177,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 101.654,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.049,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.146,23 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.292,47 |
Financiado
Retorno 53.6%- Desembolso
- R$ 45.303,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 965,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.775,78
- Imposto estimado
- R$ 5.366,37
- Lucro líquido
- R$ 30.409,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.330,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.462,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 78.999,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.049,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.146,23 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.292,47 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.