Calculadora de viabilidade
Casa em Araguaína/TO
Ref. Leilão extrajudicial · rda-mega:mega130873. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Araguaína/TO · Ref. Leilão extrajudicial · rda-mega:mega130873 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 680.133
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Araguaína/TO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega130873
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 15:20
- 2º leilão
- 13/11/2026, 15:20
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 549.543
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 242 m² - Araguaína-TO - Rua Mandaraí, 312 - Loteamento Panorama
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 768.550,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 768.550,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 768.550,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 680.133,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.006,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.403,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.006,65 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 224.443,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.458,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 829.693,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 829.693,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 136.026,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 76.689,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 528.560,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.006,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.403,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.006,65 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.