Comercial em Brasília/DF
Ref. Outras origens · rda-vlance:220259. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Brasília/DF · Ref. Outras origens · rda-vlance:220259 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Brasília/DF
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Brasília/DF - Direitos possessórios - Loja c/ 70m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:220259
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 12:50
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 140.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos possessórios da Loja nº 5, c/ 70m², situado Rodovia DF-150, km 2,5, Condomínio Jardim Europa II, área especial nº. 02, Edifício Hyara Center, Grande Colorado (Sobradinho), Brasília/DF. (Proc. 0718001-40.2021.8.07.0016). Obs.1.: A parte frontal da loja é constituída de vidro temperado, piso cerâmico branco com preto frisado bancada de alvenaria com cerâmica branca, copa com pia e banheiro. Obs.2.: imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, caberá ao arrematante adotar as providências eventualmente necessárias à regularização dominial do imóvel perante os órgãos competentes, arcando com os respectivos custos, emolumentos e demais encargos eventualmente incidentes. Cartório: 4ª VARA DE FAMÍLIA DE BRASÍLIA Processo: 0718001-40.2021.8.07.0016 Réu(s)/Executado(s): J.A.D.S Advogado(s): JOAO RODRIGUES NETO (2203DF), DIOGO MOTTA IGREJAS LUZ (40783DF) Autor(es)/Exequente(s): F.A.D.S Representante legal: LEILA SAMPAIO SANTOS Advogado(s): VERIDIANE SAMPAIO SANTOS (0037260ADF)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 216.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 216.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 216.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 56.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.899,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 233.979,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 233.979,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.551,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.428,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.