Comercial em Rio Branco/AC
Ref. Outras origens · rda-vlance:221846. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Rio Branco/AC · Ref. Outras origens · rda-vlance:221846 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio Branco/AC
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio Branco/AC - Instalações para posto e salas comerciais em região estratégica
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:221846
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Junior Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6632
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/06/2027, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 6.028.405
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel: Imóvel comercial urbano situado na Rua Marechal Deodoro, Rio Branco/AC, com área urbana destacada de 2.216,80 m², conforme certidão do Registro Imobiliário, e aproximadamente 33 metros de frente e fundos por 68 metros laterais. O imóvel é composto por três unidades autônomas de construção, sendo uma delas um Auto Posto de Combustível denominado Auto Posto Park, um conjunto de cinco salas comerciais localizadas na parte térrea, além de um prédio com pavimento composto por área livre, onde funcionava uma boate, e três salas comerciais. Possui ainda uma área de subsolo com ampla área livre pavimentada. Matrícula nº 6.632. Avaliação: R$ 12.056.809,00 | Lance mínimo: R$ 6.028.404,50
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 13.021.353,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 13.021.353,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 13.021.353,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 12.056.809,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 361.704,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 602.840,45 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 3.375.906,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 114.489,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 14.105.255,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 14.105.255,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.411.361,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.359.485,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 9.369.862,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 361.704,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 602.840,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.