Casa em Rio Branco/AC
Ref. Outras origens · rda-vlance:222389. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rio Branco/AC · Ref. Outras origens · rda-vlance:222389 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio Branco/AC
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio Branco/AC - Imóveis rurais, urbanos e outros
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222389
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11111
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 225.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa com a área total de 163,77m², e terreno com a área de 250,00m², localizada na Travessa Nazira Anute, nº. 65, antiga Quadra 14 – Casa 06, do Conjunto Habitacional Mascarenhas de Moraes, Bairro Floresta, município e comarca de Rio Branco/AC. Imóvel com inscrição cadastral 1-2-107-51-1-1 e matriculado sob o nº. 24.164 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC (antiga matrícula nº 11.111 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC. (Proc. 1014456-17.2025.4.01.3000). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O logradouro onde fica o imóvel é estreito e sem saída. A casa apresenta ser bem antiga. Os imóveis situados neste setor da capital desfrutam de elevado potencial de aproveitamento econômico, tendo em conta a proximidade com diversos estabelecimentos público e privados, sendo a região do entorno caracterizada pela forte vocação comercial e residencial.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 486.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 486.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 486.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 450.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 126.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.273,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 526.454,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 526.454,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 90.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.740,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 349.714,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.