Apartamento em Rio Branco/AC
Ref. Outras origens · rda-vlance:222639. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio Branco/AC · Ref. Outras origens · rda-vlance:222639 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio Branco/AC
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio Branco/AC - Imóvel Urbano - Veículo - Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222639
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 125.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 1.303 c/ área total de 95,1382m² (área privativa total de 49,7400m² e área comum de 45,3982m²), localizado no 13º pav., Bloco C, Condomínio Vitória Régia, c/ uma vaga de garagem, situado na Rua das Flores (Rua Sports Gardens), Loteamento Aberto Sports Gardens da Amazônia, Bairro Floresta Sul, Rio Branco/AC. CRI local sob o nº 11.797. (Proc. 0712392-84.2024.8.01.0001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: A unidade é composta por 02 dormitórios, 01 banheiro social, circulação, sala, cozinha, área de serviço e varanda, não foram levantadas informações quanto a estrutura interna do imóvel devido a falta de acesso ao local, porém, pelas frestas da porta de entrada verificou-se que o imóvel encontra-se sem revestimento de piso/cerâmica e, segundo informações prestadas pelo síndico, encontra-se desocupado (sem moradores e nunca habitado, em estado de acabamento cru/novo).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 270.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 270.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 270.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 250.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 70.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.373,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 292.474,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 292.474,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.189,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 194.285,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.