Rural em Girau do Ponciano/AL
Ref. Outras origens · rda-vlance:223542. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Girau do Ponciano/AL · Ref. Outras origens · rda-vlance:223542 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Girau do Ponciano/AL
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Girau do Ponciano/AL - Gleba Sobradinho 23,6603ha
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223542
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 436.800
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Gleba Sobradinho, com área de 23,6603ha, com a estrada municipal sentido Povoado Canafístula/Povoado Jaciobá, Sítio Rancho, Zona Rural, Girau do Ponciano/AL. Imóvel matriculado sob o nº 416 do Serviço Notarial e Registral da Comarca de Girau do Ponciano/AL. (Proc. 0501139-19.2007.8.02.0012) BENFEITORIAS: Trata-se de um imóvel destinado ao plantio de fumo, todo cercado por arame farpado, com frente murada, contendo uma casa de alvenaria. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 673.920,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 673.920,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 673.920,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 624.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.200,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 174.720,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.925,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 730.017,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 730.017,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 124.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 70.360,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 484.937,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.