Terreno em Monte Negro/RO
Ref. Outras origens · rda-vlance:224641. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Monte Negro/RO · Ref. Outras origens · rda-vlance:224641 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Monte Negro/RO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Monte Negro/RO - Imóveil comercial
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224641
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 630.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Barracão em alvenaria, terreno com 840,00m², lotes nº. 07 e 08, da quadra nº. 05, Setor 01, situado na Rua Presidente Castelo Branco, nº 2.462 e 2.476 no Município de Monte Negro/RO. Imóvel com Inscrição Cadastral nº. 01.0005.0.0007 e 01.005.0.0008 e matriculado sob o nº. 15.659 e 15.660 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de Ariquemes/RO. (Proc. 7004207-69.2016.8.22.0002) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Barracão em alvenaria com estrutura metálica, piso em cimento cru, estrutura metálica, construído de forma indivisível nos dois imóveis (lote 7e 8). A benfeitoria acima descrita não se encontra averbada nas matrículas do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.134.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.134.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.134.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.050.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 52.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 294.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.970,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.228.394,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.228.394,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 210.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 118.394,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 816.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 52.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.