Rural em Vale do Anari/RO
Ref. Outras origens · rda-vlance:225179. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Vale do Anari/RO · Ref. Outras origens · rda-vlance:225179 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Vale do Anari/RO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Vale do Anari - São Francisco do Guaporé - Ouro Preto do Oeste - Imóvel Rural - Semoventes - Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225179
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.610.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Sítio com 81,49 hectares, situado no Lote 28 da Gleba 05, Linha C 70, Zona Rural, Vale do Anari/RO. Registro no CAR: RO-1101757-4CD756B4ACAD4743A6C650ADE4B580D5, em 26/01/20018. (Proc. 7000178-33.2017.8.22.0004). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Uma pequena casa de madeira/alvenaria, de padrão simples e rústico; um pilar de caixa d’água em madeira, com caixa d’água de plástico; um curral simples, com embarcador; um pequeno barraco em madeira utilizado como depósito de pertences. O lote é todo cercado com arame liso de cinco a seis fios, com espaçamento médio de 3m entre estacas. Encontra-se formado em campo de braquiária. A residencia apresenta sinais evidentes de desocupação. Obs.1: Distante mais de 60 km de Machadinho D’Oeste/RO. Localizado às margens da Linha C 70, apresenta localização privilegiada, em área valorizada no município, com acesso por estrada transitável tanto no verão quanto no inverno. Possui rede de energia elétrica disponível. Obs.2.: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Área de Preservação Permanente de 1,97 hectares.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.484.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.484.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.484.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.300.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 69.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 115.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 644.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 21.840,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.690.768,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.690.768,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 460.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 259.340,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.787.428,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 69.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 115.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.