Apartamento em Brasília/DF
Ref. Outras origens · rda-vlance:225188. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Brasília/DF · Ref. Outras origens · rda-vlance:225188 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Brasília/DF
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Brasília/DF - Direitos - Apartamento nº 306 c/ 55,98m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225188
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 13:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 55.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos possessórios sobre Apartamento nº 306 c/ área construída de 55,98m², localizado na Chácara 51, lote 1D, KIT 34, Setor Habitacional Samambaia, Vicente Pires, Brasília/DF. Imóvel sob inscrição de IPTU nº 49306065. (Proc. 0725767-06.2023.8.07.0007) Obs.: O imóvel é composto por 05 cômodos, sendo: sala, cozinha, banheiro e 02 quartos. Forros de gesso do teto caindo, sem laje, o teto é direto no telhado, com várias telhas quebradas, gerando vazamentos em épocas de chuva; piso cerâmico não uniforme nos cômodos com alguns modelos diferentes; pia do banheiro com vazamento; problemas na parte elétrica; porta da entrada deteriorada devido aos vários arrombamentos sofridos; bancada da pia deteriorada. São necessário, nova pintura em toda a unidade, troca do piso, refazer toda a parte elétrica, troca do forro do teto de toda a unidade, recuperação da parte hidráulica e troca da porta de entrada. O apartamento encontrava-se desocupado e todo destruído. Obs.: Imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula, bem como a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Cartório: 3ª VARA CÍVEL DE TAGUATINGA Réu(s)/Executado(s): MARCIO SOARES ANTUNES Autor(es)/Exequente(s): ASSOCIACAO DOS MORADORES DO CONDOMINIO DO EDIFICIO EL SHADAY CHACARA 51 LOTE 02 DA COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA - DF Advogado(s): RAYLSON VERISSIMO DE CARVALHO (41319DF), ANA CAROLINA CAETANO VERISSIMO (72873DF)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 68.284,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 68.284,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 68.284,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -272.4%- Desembolso
- R$ 20.284,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 569,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 73.677,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 73.677,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.765,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.628,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.