Calculadora de viabilidade
Apartamento em Manaus/AM
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225239. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Manaus/AM · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225239 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 197.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Manaus/AM
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225239
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 29065
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 10:07
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 250.907
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 78,09 m2 de área total, 41,69 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 777797302 Matrícula: 29065 Ofício: 2., RUA WAGNER N. 1340 Apto. 101, BL 20, B. DA PAZ, COND SMART ARVOREDO (1787700648270). Manaus/AM
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 222.610,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 222.610,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 222.610,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 197.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.850,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 65.010,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.870,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 240.320,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 240.320,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.213,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 153.097,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.850,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.