Terreno em Colorado do Oeste/RO
Ref. Outras origens · rda-vlance:225953. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Colorado do Oeste/RO · Ref. Outras origens · rda-vlance:225953 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Colorado do Oeste/RO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Colorado do Oeste/RO - Chácara c/ 04,91 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225953
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 244.902
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Chácara com área total de 04,9167 hectares, lote n.º 05RE-05RF, Projeto Integrado de Colonização Paulo de Assis Ribeiro (PIC PAR), localizado no Município de Colorado do Oeste/RO. Imóvel matriculado sob o n.º 10.464 no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Colorado do Oeste/RO. (Proc. 7002638-56.2023.8.22.0012) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Poço artesiano em funcionamento, cercas delimitando parte do perímetro (com necessidade de remanejamento) e barracão suinícola (estrutura metálica em alvenaria) com aproximadamente 54m x 12,5m e 18 baias. Obs.: As benfeitorias acimas descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 528.987,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 528.987,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 528.987,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 489.803,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.694,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.490,17 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 137.144,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.651,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 573.020,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 573.020,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 97.960,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 55.228,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 380.647,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.694,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.490,17 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.