Apartamento em Brasília/DF
Ref. Outras origens · rda-vlance:226109. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Brasília/DF · Ref. Outras origens · rda-vlance:226109 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Brasília/DF
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Núcleo Bandeirante/DF - Apartamento c/ 49,861m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226109
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Fábio Manoel Guimarães
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 12:50
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 132.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 102 c/ 54,562m² (área privativa de 49,861m², área de uso comum de 4,701m²), Edifício Quebec, construído nos Lotes nºs 499 e 505, Tipo Comércio, Setor Avenida Central do Núcleo Bandeirante/DF, 4º CRI 2009 do Distrito Federal. Obs.: Com as seguintes características: unidade habitacional residencial (apartamento) em edifício residencial e comercial, com cômodos dispostos em uma sala, uma área de ventilação, um corredor, uma cozinha conjugada com área de serviço, dois quartos e um banheiro social (pisos revestidos por cerâmica tradicional). O imóvel se encontra em péssimo estado de conservação, porém sem marcas de danos estruturais visíveis, acabamentos básicos, com necessidade de reformas internas (a exemplo de pintura, troca da porta de acesso principal). O imóvel se situa em logradouro abrangido por redes de infraestrutura urbana (rede elétrica, rede de esgoto, rede pluvial, rede de abastecimento de água, rede de acesso à internet cabeada, vias pavimentadas de circulação de pedestres e de veículos automotores, rede de transporte público terrestre). O imóvel também se situa próximo ao comércio central. Circunscrição: Núcleo Bandeirante/DF Autor(es)/Exequente(s): ANTONIO RODRIGUES DANTAS Advogado(s): MURILO SOARES DE CASTILHO (34704DF), CARMEN LUCIA SOARES REINALDO (0048556ADF), DANILO DIAS LOURENCO DOS SANTOS (61712DF), ADELSON VIANA DA SILVA (8568DF), HEITOR SOARES REINALDO (50349DF) Réu(s)/Executado(s): RENATA BARBOSA DIAS Advogado(s): SARA RONS LAMOR PINHEIRO SILVA (37089DF) Réu(s)/Executado(s): SINDOVAL TAVARES DA SILVA Advogado(s): SARA RONS LAMOR PINHEIRO SILVA (37089DF), ALVARO LUIZ VALADARES COELHO (14697DF)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 237.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 237.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 237.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 220.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 61.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.089,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 257.377,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 257.377,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.806,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 170.971,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.