Rural em Campos Lindos/TO
Ref. Outras origens · rda-vlance:226197. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Campos Lindos/TO · Ref. Outras origens · rda-vlance:226197 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Campos Lindos/TO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Campos Lindos/TO - Sítio c/ 89,87 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226197
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Rosimeire Alves de Oliveira Maia
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 314.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Sítio c/ área de 89,8728 hectares, denominado Fazenda Cachoeirinha II, lote nº 27, do loteamento Rancharia, 1ª Etapa, (Antigos lotes nº 38 e nº 39 do loteamento Fazenda Santo 1ª etapa), Campos Lindos/TO. CRI local sob o n° 966. (Proc. 0001356-64.2018.8.27.2720) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) LOCALIZAÇÃO DO BEM: Fazenda Cachoeirinha II, lote 27, do loteamento Rancharia, 1ª Etapa, aproximadamente 40km de distancia da sede de Campos Lindos/TO, sentido a Goiatins/TO - chegando à placa de entrada para Faz. Anta Gorda (rumo ao Povoado Rancharia), segue pela via de estrada de chão à esquerda por uns 06km, daí pega uma outra estrada vicinal à esquerda (estrada que dá acesso à serra do centro), depois de subi uma ladeira bem íngreme, pega outra estrada vicinal a direita, rumo ao Vão do Chiqueiro, até a fazenda do Galiano, desta segue pelo ramal à direita, passa a ponte de madeira e entra nas terra da Fazenda Canastra de Luiz do Cartório, vai até a sede desta, atravessa o córrego água suja, e já está na área da fazenda Cachoeirinha II.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 679.320,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 679.320,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 679.320,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 629.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.450,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 176.120,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.972,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 735.866,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 735.866,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 125.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 70.923,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 488.822,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.450,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.