Rural em Dianópolis/TO
Ref. Outras origens · rda-vlance:226322. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Dianópolis/TO · Ref. Outras origens · rda-vlance:226322 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dianópolis/TO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Dianópolis/TO - Imóveis Rurais e Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226322
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rosimeire Alves de Oliveira Maia
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2848
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 3.259.101
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda c/ área total de 617,31.56 hectares, donaminada Fazenda Echaporã, unificação dos imóveis, matrícula 2.848, parte do lote nº 05, loteamento Duas Pontes, matrícula 3.881, parte da Fazenda Alto Alegre I, Gleba A, Dianópolis/TO. Cadastrado INCRA n° 9502463769735. CRI local sob n° 4.277. (Proc. 5000162-05.2008.8.27.2716 - PRÉVIA). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Laudo de Avaliação protocolado no evento 325, o referido imóvel apresenta topografia plana, com chapadão integralmente operável por máquinas e de fácil acesso. Quanto à cobertura vegetal, constatou-se a presença de capim Andropogon e vegetação típica do Cerrado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: FAZENDA ECHAPORÃ, Partindo do entroncamento pela TO-040 com a TO-387 sentido a divisa com a Bahia, percorre pela TO-387 pela numa distância aproximadamente 28 km chegando na propriedade.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 7.039.657,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.039.657,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.039.657,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 6.518.201,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 195.546,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 325.910,07 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.825.096,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 61.895,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.625.640,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.625.640,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.303.640,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 734.970,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 5.065.573,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 195.546,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 325.910,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.