Rural em Carlinda/MT
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226436. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Carlinda/MT · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226436 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Carlinda/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Carlinda/MT - Parte ideal de 1,04% - Sítio c/ 56,84 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226436
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Conceição Maria Fixer
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 18.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal de 1,04% (0,5912 hectares) de sítio c/ área de 56,8481 hectares, lote rural nº 232, situado na Rodovia MT-320, sentido Del Rey no município de Carlinda/MT. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 901.091.145.483-0 e matriculado sob o nº 16.324, no 1º Serviço Notarial e Registral da Comarca de Alta Floresta/MT. (Proc. 0005437-14.2006.8.11.0007) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, não foi constatada a existência de benfeitorias na área avaliada, tratando-se de área rural sem edificações aparentes, o imóvel teria sido alienado integralmente há vários anos, que o espólio foi vendido de forma integral, alegando não ser mais proprietário da área e desconhecer a identidade do atual proprietário, informação que registro apenas para fins de constatação, sem análise acerca da titularidade dominial do bem.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 38.884,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 38.884,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 38.884,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -227.6%- Desembolso
- R$ 14.884,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 284,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.580,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.580,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.382,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.314,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.