Rural em Tabaporã/MT
Ref. Outras origens · rda-vlance:227219. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Tabaporã/MT · Ref. Outras origens · rda-vlance:227219 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tabaporã/MT
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Tabaporã/MT - 50% do Sítio c/ área total de 27,924 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227219
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 547.436
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fração ideal de 50%, ou seja, 13,962 hectares sobre o Sítio c/ área total de 27,924 hectares, lote nº 38-R, Loteamento da Gleba “Tabaporã II” seção “B”, Tabaporã/MT, CRI nº 6.787 de Porto dos Gaúchos/MT. (Proc. 0000686-38.2011.8.11.0094) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, o imóvel está situado em região bem valorizada devido à proximidade com a cidade (4,5 km), aos armazéns de grãos, parque de exposição, clube do laço, e circunvizinha de outras fazendas de pequeno, médio e grande porte que exploram principalmente a agricultura. Há uma casa simples de madeira onde reside o sr. José Pedro, e um pequeno curral, que não agregam ao valor final do imóvel. O imóvel possui área de 27,924 hectares e é pouco agricultável, pois há duas represas e erosão que cortam o sítio na entrada e mais ao fundo. Obs.: O imóvel encontra-se registrado em nome de terceiros, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel. Obs.: Estão sendo leiloados os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.182.460,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.182.460,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.182.460,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.094.871,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.846,14 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.743,56 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 306.563,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.396,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.280.889,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.280.889,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 218.974,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 123.454,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 850.871,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.846,14 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.743,56 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.