Calculadora de viabilidade
Casa em Interlagos, Cascavel/PR
Ref. Santander · santander-1kac8hr12qt1ej · Lote 137. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Interlagos, Cascavel/PR · Ref. Santander · santander-1kac8hr12qt1ej · Lote 137 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 203.000
AvaliaçãoR$ 290.000
Ficha do imóvel
Avenida Poente Do Sol, 1167, Unidade N. 3, Do Condomínio Residencial Hendges I, Interlagos, Cascavel, PR, Interlagos, Cascavel/PR
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1kac8hr12qt1ej
- Código do leilão / lote
- Lote 137
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de condomínio em Interlagos, Cascavel, PR
Lance máximo seguroR$ 173.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.5%- Desembolso
- R$ 255.490,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.510,00
- Imposto estimado
- R$ 5.176,50
- Lucro líquido
- R$ 29.333,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 203.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.090,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.400,00 |
Financiado
Retorno 11.9%- Desembolso
- R$ 93.090,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.927,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.260,39
- Imposto estimado
- R$ 2.439,06
- Lucro líquido
- R$ 13.821,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.889,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 157.760,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.090,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.