Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Cairi, Colorado/PR
Ref. Santander · santander-1ku8adqqjlnwy · Lote 195. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Cairi, Colorado/PR · Ref. Santander · santander-1ku8adqqjlnwy · Lote 195 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 423.000
AvaliaçãoR$ 627.000
Ficha do imóvel
RUA ARACAJÚ, 138, JARDIM CAIRI, Colorado, PR, Jardim Cairi, Colorado/PR
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1ku8adqqjlnwy
- Código do leilão / lote
- Lote 195
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Jardim Cairi, Colorado, PR
Lance máximo seguroR$ 376.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 14.7%- Desembolso
- R$ 534.420,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 92.580,00
- Imposto estimado
- R$ 13.887,00
- Lucro líquido
- R$ 78.693,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 423.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.690,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 37.620,00 |
Financiado
Retorno 19.0%- Desembolso
- R$ 196.020,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.016,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.552,50
- Imposto estimado
- R$ 8.182,87
- Lucro líquido
- R$ 46.369,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 84.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 47.696,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 328.731,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.690,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 37.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.