Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Bandeirantes, Campo Grande/MS
Ref. Santander · santander-1p2500svbnoug · Lote 086. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Bandeirantes, Campo Grande/MS · Ref. Santander · santander-1p2500svbnoug · Lote 086 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.246.210
AvaliaçãoR$ 2.098.000
Ficha do imóvel
Avenida Joaquim Dornelas, 1103, Lt 12 Qd 19, Vila Bandeirantes, Campo Grande, MS, Vila Bandeirantes, Campo Grande/MS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1p2500svbnoug
- Código do leilão / lote
- Lote 086
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa na Vila Bandeirantes, Campo Grande, MS
Lance máximo seguroR$ 1.268.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.7%- Desembolso
- R$ 1.597.036,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 500.963,09
- Imposto estimado
- R$ 75.144,46
- Lucro líquido
- R$ 425.818,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.246.209,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.310,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.386,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 62.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.310,48 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 125.880,00 |
Financiado
Retorno 44.6%- Desembolso
- R$ 600.069,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.833,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 388.929,42
- Imposto estimado
- R$ 58.339,41
- Lucro líquido
- R$ 330.590,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 249.241,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 140.518,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 968.482,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.310,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.386,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 62.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.310,48 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 125.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.