Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque Residencial Viva, Pérola/PR
Ref. Santander · santander-1vcal0o9i3wuc · Lote 001. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque Residencial Viva, Pérola/PR · Ref. Santander · santander-1vcal0o9i3wuc · Lote 001 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 48.000
AvaliaçãoR$ 138.000
Ficha do imóvel
Leilão em Pérola/PR: Lote urbano de 802,39m² no Parque Residencial Viva. Avaliado em R$ 138 mil com lance inicial de R$ 48 mil em 03/11. Confira!, Parque Residencial Viva, Pérola/PR
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1vcal0o9i3wuc
- Código do leilão / lote
- Lote 001
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote no Parque Residencial Viva, Pérola, PR
Lance máximo seguroR$ 80.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 79.8%- Desembolso
- R$ 71.160,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.840,00
- Imposto estimado
- R$ 10.026,00
- Lucro líquido
- R$ 56.814,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.440,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Financiado
Retorno 139.2%- Desembolso
- R$ 32.760,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 455,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 62.524,82
- Imposto estimado
- R$ 9.378,72
- Lucro líquido
- R$ 53.146,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.412,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.302,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.440,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.