Casa em Parintins/AM
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Dossiê de viabilidade
Casa em Parintins/AM · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070516 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Parintins/AM
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070516
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:36
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 130,9 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 69152548
Descrição: Casa 130,9m² com Terreno 141,6m² | Parintins-AM | União - 3 Dorms - Pagamento Somente à Vista!. Endereço Completo Rua Chiquinho Ribeiro, 315, União, Parintins, AM, CEP: 69152548 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 141,6 m2 de área terreno, 130,9 m2 de área construída. Matrícula(s): 004861.2.0005454-07. Cartório: 2o CRI DE PARINTINS. Inscrição da Prefeitura: 013249. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26220 Área Terreno: 141.6 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 004861.2.0005454-07 Cartório de Registro: 2o CRI DE PARINTINS Inscrição na Prefeitura: 013249 IPTU Anual: R$ 370,02 Valor Avaliado: R$ 141.000,00 Valor Alvo: R$ 50.839,44 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 61.390,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.390,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.390,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.839,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.541,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.525,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -249.4%- Desembolso
- R$ 20.719,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 482,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 65.961,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 65.961,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.167,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.732,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.509,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.541,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.525,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.