Calculadora de viabilidade
Casa em Alvorada, Lucas do Rio Verde/MT
Ref. Santander · santander-jnmdxh19y23oh · Lote 189. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Alvorada, Lucas do Rio Verde/MT · Ref. Santander · santander-jnmdxh19y23oh · Lote 189 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 580.000
AvaliaçãoR$ 829.000
Ficha do imóvel
Avenida Brasil, 1400-S, Condomínio Maria Olivia, Alvorada, Lucas do Rio Verde, MT, Alvorada, Lucas do Rio Verde/MT
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-jnmdxh19y23oh
- Código do leilão / lote
- Lote 189
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de condomínio na Alvorada, Lucas Do Rio Verde, MT
Lance máximo seguroR$ 497.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.5%- Desembolso
- R$ 730.010,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 98.990,00
- Imposto estimado
- R$ 14.848,50
- Lucro líquido
- R$ 84.141,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 580.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.400,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 49.740,00 |
Financiado
Retorno 12.0%- Desembolso
- R$ 266.010,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.507,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.848,27
- Imposto estimado
- R$ 7.027,24
- Lucro líquido
- R$ 39.821,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 116.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 65.398,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 450.742,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.400,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 49.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.