Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Bittencourt, Formosa do Oeste/PR
Ref. Santander · santander-l3dm4wwv8ilw · Lote 038. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Bittencourt, Formosa do Oeste/PR · Ref. Santander · santander-l3dm4wwv8ilw · Lote 038 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 303.464
AvaliaçãoR$ 750.000
Ficha do imóvel
Leilão em Formosa do Oeste/PR: Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 2 salas. Avaliada em R$ 750 mil por R$ 303,4 mil no leilão do dia 03/11. Confira!, Jardim Bittencourt, Formosa do Oeste/PR
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-l3dm4wwv8ilw
- Código do leilão / lote
- Lote 038
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Jardim Bittencourt, Formosa Do Oeste, PR
Lance máximo seguroR$ 439.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.3%- Desembolso
- R$ 432.741,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 317.258,62
- Imposto estimado
- R$ 47.588,79
- Lucro líquido
- R$ 269.669,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 303.464,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.173,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.103,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 45.000,00 |
Financiado
Retorno 109.9%- Desembolso
- R$ 189.969,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.881,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 289.977,33
- Imposto estimado
- R$ 43.496,60
- Lucro líquido
- R$ 246.480,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.692,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.217,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 235.835,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.173,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.103,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 45.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.