Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Bonne Vie, Sinop/MT
Ref. Santander · santander-n1atzp1uqnd8d · Lote 045. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Bonne Vie, Sinop/MT · Ref. Santander · santander-n1atzp1uqnd8d · Lote 045 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 221.400
AvaliaçãoR$ 360.000
Ficha do imóvel
Leilão em Sinop/MT: Casa desocupada de 2 qts em condomínio na Rua Rio do Oeste. Avaliada em R$ 360 mil por R$ 221,4 mil no leilão de 03/11. Veja mais!, Residencial Bonne Vie, Sinop/MT
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-n1atzp1uqnd8d
- Código do leilão / lote
- Lote 045
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de condomínio DESOCUPADA no Residencial Bonne Vie, Sinop, MT
Lance máximo seguroR$ 217.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 23.3%- Desembolso
- R$ 282.582,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.418,00
- Imposto estimado
- R$ 11.612,70
- Lucro líquido
- R$ 65.805,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 221.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.070,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.642,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.070,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.600,00 |
Financiado
Retorno 37.5%- Desembolso
- R$ 105.462,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.102,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.514,24
- Imposto estimado
- R$ 8.627,14
- Lucro líquido
- R$ 48.887,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.280,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.964,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 172.059,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.070,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.642,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.070,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.