Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Da Viga, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Santander · santander-nvcskl12hv6n5 · Lote 032. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Da Viga, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Santander · santander-nvcskl12hv6n5 · Lote 032 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 132.600
AvaliaçãoR$ 321.000
Ficha do imóvel
Casa de 3 qts com varanda e vaga no Jardim da Viga, Nova Iguaçu/RJ. Leilão com 58% OFF por R$ 132,6 mil (avaliação R$ 321k) em 03/11. Acesse e confira!, Jardim Da Viga, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-nvcskl12hv6n5
- Código do leilão / lote
- Lote 032
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Jardim Da Viga, Nova Iguaçu, RJ
Lance máximo seguroR$ 188.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 60.0%- Desembolso
- R$ 188.148,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 132.852,00
- Imposto estimado
- R$ 19.927,80
- Lucro líquido
- R$ 112.924,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.630,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.978,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.260,00 |
Financiado
Retorno 105.9%- Desembolso
- R$ 82.068,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.259,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 120.931,32
- Imposto estimado
- R$ 18.139,70
- Lucro líquido
- R$ 102.791,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.520,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.951,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.049,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.630,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.978,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.