Casa em Nova Iguaba, Iguaba Grande/RJ
Ref. Santander · santander-nvj3kjoq1ewv · Lote 056. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Iguaba, Iguaba Grande/RJ · Ref. Santander · santander-nvj3kjoq1ewv · Lote 056 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Casa em leilão em Iguaba Grande/RJ! 166 m² construídos em terreno de 360 m², com 2 quartos e 2 banheiros. Lance inicial de R$ 391 mil, abaixo da avaliação de R$ 742 mil. Confira o edital e habilite-se na Frazão Leilões!, Nova Iguaba, Iguaba Grande/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-nvj3kjoq1ewv
- Código do leilão / lote
- Lote 056
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa na Nova Iguaba, Iguaba Grande, RJ
À vista
Retorno 34.9%- Desembolso
- R$ 526.159,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 215.840,60
- Imposto estimado
- R$ 32.376,09
- Lucro líquido
- R$ 183.464,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 390.999,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.549,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.729,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 44.520,00 |
Financiado
Retorno 59.7%- Desembolso
- R$ 213.359,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.712,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 180.689,94
- Imposto estimado
- R$ 27.103,49
- Lucro líquido
- R$ 153.586,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.199,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.087,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 303.862,42 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.549,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.729,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 44.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.