Casa em Aguada, Cachoeira Paulista/SP
Ref. Santander · santander-ptgbfc19gaumo · Lote 049. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Aguada, Cachoeira Paulista/SP · Ref. Santander · santander-ptgbfc19gaumo · Lote 049 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Casa em condomínio desocupada em Cachoeira Paulista/SP, com 3 quartos e terreno de 648 m². Lance inicial de R$ 362,4 mil, abaixo da avaliação de R$ 820 mil. Confira o edital e participe do leilão Santander!, Aguada, Cachoeira Paulista/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-ptgbfc19gaumo
- Código do leilão / lote
- Lote 049
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Casa de condomínio DESOCUPADA em Aguada, Cachoeira Paulista, SP
À vista
Retorno 52.7%- Desembolso
- R$ 506.192,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 313.808,00
- Imposto estimado
- R$ 47.071,20
- Lucro líquido
- R$ 266.736,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 362.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.120,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.872,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 41.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 49.200,00 |
Financiado
Retorno 93.0%- Desembolso
- R$ 216.272,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.441,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 281.228,41
- Imposto estimado
- R$ 42.184,26
- Lucro líquido
- R$ 239.044,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.480,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.863,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 281.636,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.120,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.872,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 41.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 49.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.