Calculadora de viabilidade
Casa em Goiabarana, Capitão Poço/PA
Ref. Santander · santander-r3mqxsckmfrc · Lote 010. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Goiabarana, Capitão Poço/PA · Ref. Santander · santander-r3mqxsckmfrc · Lote 010 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 154.304
AvaliaçãoR$ 390.000
Ficha do imóvel
Leilão em Capitão Poço/PA: Casa de 230m² em Goiabarana avaliada em R$ 390 mil com lance inicial de R$ 154,3 mil no leilão do dia 03/11. Veja as informações!, Goiabarana, Capitão Poço/PA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-r3mqxsckmfrc
- Código do leilão / lote
- Lote 010
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Goiabarana, Capitão Poço, PA
Lance máximo seguroR$ 228.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 64.8%- Desembolso
- R$ 221.248,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 168.751,91
- Imposto estimado
- R$ 25.312,79
- Lucro líquido
- R$ 143.439,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 154.303,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.715,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.629,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.400,00 |
Financiado
Retorno 114.3%- Desembolso
- R$ 97.805,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.465,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 154.880,07
- Imposto estimado
- R$ 23.232,01
- Lucro líquido
- R$ 131.648,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.860,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.398,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 119.916,09 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.715,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.629,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.