Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Mateus Leme/MG
Ref. Santander · santander-rhdxl61jb5wt6 · Lote 055. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Mateus Leme/MG · Ref. Santander · santander-rhdxl61jb5wt6 · Lote 055 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 115.500
AvaliaçãoR$ 239.000
Ficha do imóvel
Casa em leilão em Mateus Leme/MG! Terreno de 180 m², casa com 74,89 m² e garagem. Lance inicial de R$ 115,5 mil, abaixo da avaliação de R$ 239 mil. Confira o edital e habilite-se na Frazão Leilões!, Planalto, Mateus Leme/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-rhdxl61jb5wt6
- Código do leilão / lote
- Lote 055
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Planalto, Mateus Leme, MG
Lance máximo seguroR$ 140.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.4%- Desembolso
- R$ 158.200,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 80.800,00
- Imposto estimado
- R$ 12.120,00
- Lucro líquido
- R$ 68.680,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 115.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.775,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.465,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.340,00 |
Financiado
Retorno 75.9%- Desembolso
- R$ 65.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.096,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.416,60
- Imposto estimado
- R$ 10.562,49
- Lucro líquido
- R$ 59.854,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.100,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.023,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 89.760,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.775,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.465,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.