Calculadora de viabilidade
Casa em Janga, Paulista/PE
Ref. Santander · santander-rxlk0p1h0lzu5 · Lote 009. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Janga, Paulista/PE · Ref. Santander · santander-rxlk0p1h0lzu5 · Lote 009 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 56.812
AvaliaçãoR$ 135.000
Ficha do imóvel
Oportunidade no Janga, Paulista/PE: Casa em condomínio por lance inicial de R$ 56,8 mil. Privê Residencial Maria Clara II. Leilão em 03/11. Acesse os detalhes!, Janga, Paulista/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-rxlk0p1h0lzu5
- Código do leilão / lote
- Lote 009
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de condomínio em Janga, Paulista, PE
Lance máximo seguroR$ 79.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 80.256,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.743,39
- Imposto estimado
- R$ 8.211,51
- Lucro líquido
- R$ 46.531,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.811,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.840,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.704,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Financiado
Retorno 102.4%- Desembolso
- R$ 34.807,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 539,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.636,04
- Imposto estimado
- R$ 7.445,41
- Lucro líquido
- R$ 42.190,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.362,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.405,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.150,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.840,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.704,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.