Calculadora de viabilidade
Casa em Ipe Amarelo, Frutal/MG
Ref. Santander · santander-shkren1kawckb · Lote 015. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ipe Amarelo, Frutal/MG · Ref. Santander · santander-shkren1kawckb · Lote 015 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 162.600
AvaliaçãoR$ 395.000
Ficha do imóvel
Leilão em Frutal/MG: Casa com 4 dormitórios e garagem no Ipê Amarelo. Avaliada em R$ 395 mil com lance inicial de R$ 162,6 mil no leilão de 03/11. Veja mais!, Ipe Amarelo, Frutal/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-shkren1kawckb
- Código do leilão / lote
- Lote 015
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Ipe Amarelo, Frutal, MG
Lance máximo seguroR$ 231.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 60.4%- Desembolso
- R$ 230.908,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 164.092,00
- Imposto estimado
- R$ 24.613,80
- Lucro líquido
- R$ 139.478,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 162.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.130,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.878,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.700,00 |
Financiado
Retorno 106.6%- Desembolso
- R$ 100.828,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.544,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 149.474,34
- Imposto estimado
- R$ 22.421,15
- Lucro líquido
- R$ 127.053,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.520,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.334,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 126.363,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.130,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.878,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.