Calculadora de viabilidade
Casa em São Cristóvão, Itacoatiara/AM
Ref. Santander · santander-v4yc56xgteiy · 4408 Lote 083. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Cristóvão, Itacoatiara/AM · Ref. Santander · santander-v4yc56xgteiy · 4408 Lote 083 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 132.551
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São Cristóvão, Itacoatiara/AM
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-v4yc56xgteiy
- Código do leilão / lote
- 4408 Lote 083
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - São Cristóvão - Itacoatiara/AM
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 149.782,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 149.782,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 149.782,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.551,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.627,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.976,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.627,55 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 43.741,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.258,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 161.698,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 161.698,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.510,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.946,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.011,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.627,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.976,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.627,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.