Foto: JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
Imóvel rural em Colniza/MT
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Ver edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Ver edital
- Modalidade
- Leilão judicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- 1º leilão
- 24/09/2026, 14:20
- Encerramento
- 24/11/2026, 11:00
- Matrícula
- 1910
- Processo
- 0027015-59.2020.8.16.0021
Não entendeu alguma palavra? Veja aqui
- Edital
- = o regulamento do leilão. Diz as regras, os prazos e quem paga cada conta.
- Matrícula
- = a ficha do imóvel no cartório. Mostra o dono, as dívidas e os problemas registrados.
- Avaliação
- = quanto o banco ou o juiz acha que o imóvel vale.
- Lance mínimo
- = o menor valor aceito. Abaixo dele, a oferta não vale.
- Leiloeiro
- = a pessoa oficial que faz o leilão. Cobra uma comissão de quem compra.
- ITBI
- = o imposto da prefeitura para passar o imóvel para o seu nome.
- Imóvel ocupado
- = tem alguém morando. A saída da pessoa fica por conta de quem compra.
- Financiamento
- = o banco paga uma parte e você devolve em parcelas, com juros.
Como comprar este imóvel, em 5 passos
- Passo 1: Faça a contaVeja quanto vai gastar de verdade, com todos os custos, no simulador.
- Passo 2: Leia as regrasO edital diz as regras da venda. A matrícula mostra se o imóvel tem problema no cartório.
- Passo 3: Separe o dinheiroTenha o valor e os custos na mão. Este anúncio não diz que aceita financiamento.
- Passo 4: Dê o lanceÉ feito no site do leiloeiro ou do banco, não aqui. Decida o seu limite antes e não passe dele.
- Passo 5: Pague, registre e pegue a chavePague no prazo, passe para o seu nome no cartório e, se tiver alguém morando, combine a saída.
Duas formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital (o regulamento da venda), faz a conta, manda a proposta ou dá o lance e cuida dos papéis. Faça a conta no simulador antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
5% do valor do arremate, mínimo de 4 salários mínimos (R$ 6.484). Só o serviço: não inclui comissão do leiloeiro, impostos, cartório nem taxas.
Quero assessoriaEstimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Imóvel Rural com 3.136,7472 ha localizados em Colniza/MT - (LOTE 17). Imóvel Rural Gleba São Francisco, Lote 17 Colniza/MT Área: 3.136,7472 ha georreferenciados Coordenadas centrais aproximadas: -9.268574, -60.562000 A Gleba São Francisco, Lote 17, é uma propriedade de 3.136 hectares localizada no município de Colniza, Mato Grosso. O imóvel, registrado sob a matrícula 1.910, caracteriza-se por um formato retangular, delimitado a oeste pelo Lote 16 e ao norte, sul e leste por outros lotes da Fazenda São Francisco, utilizando o sistema SIRGAS 2000 UTM Fuso 20. Dados da Propriedade Denominação: Gleba São Francisco, Lote 17. Localização: Município de Colniza/MT. Área total: 3.136,7472 ha (três mil e cento e trinta e seis hectares, setenta e quatro ares e setenta e dois centiares). Matrícula: nº 1.910, 1º Cartório de Registro de Imóveis de Colniza/MT. CCIR: 950.033.403.121-2. NIRF (Receita Federal): 6.803.220-0. Georreferenciamento: Coordenadas no Sistema Geodésico Brasileiro (SIRGAS 2000, fuso 20 UTM, meridiano central -63°00'). Estações de referência: PORTO VELHO (POVE-93780) e Ji-PARANÁ (ROJI-93964). Mapa e memorial descritivo assinados pelo Eng. Florestal Harley Pellegrim (CREA 9657/D MT, ART 1568480). Limites e Confrontações Perímetro inicial no vértice A43-V-2616: N 8.975.049,794 m / E 657.500,855 m. Confronta Lote 08 (Matr. 487): Az. 89°51'44" / 5.236,84 m Vértice A43-V-2617 (N 8.975.062,388 m / E 662.737,676 m). Confronta Lote 09 (Matr. 488): Az. 90°00'00" / 391,38 m Vértice A43-V-2618 (N 8.975.062,388 m / E 663.129,059 m). Confronta Lote 18 (Matr. 510): Az. 179°14'01" / 5.538,46 m Vértice A43-V-2629 (N 8.969.524,420 m / E 663.203,133 m). Confronta Lote 27 (Matr. 496): Az. 270°00'00" / 391,38 m Vértice A43-V-2628 (N 8.969.524,420 m / E 662.811,751 m). Confronta Lote 26 (Matr. 495): Az. 269°53'32" / 5.310,91 m Vértice A43-V-2627 (N 8.969.514,432 m / E 657.500,855 m). Confronta Lote 16 (Matr. 508): Az. 0°00'00" / 5.535,36 m Vértice inicial A43-V-2616. Azimutes, dis
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Quem paga dívidas e como pagar depende do edital: leia o edital e a matrícula antes do lance.
Simulador de proposta
Quanto custa comprar este imóvel?
Os números deste imóvel já estão aqui. Troque o que quiser: a conta muda na hora. Nada é enviado sem você pedir.
E se eu vender depois? (opcional, para quem investe)
Como a conta é feita, com os números deste imóvel
Mudou um número lá em cima? O exemplo aqui muda junto.
- Passo 1: O descontoÉ a diferença entre o que o imóvel vale e o que você vai oferecer.Exemplo: o anúncio não traz a avaliação. Peça o edital para saber quanto o imóvel vale.
- Passo 2: A comissão do leiloeiroO leiloeiro cobra uma parte do lance. O número certo está no edital.Exemplo: 5% de R$ 3.165.374 = R$ 158.269.
- Passo 3: O ITBIÉ o imposto da prefeitura para passar o imóvel para o seu nome. Cada cidade tem o seu.Exemplo: 3% de R$ 3.165.374 = R$ 94.961.
- Passo 4: Escritura e registroÉ o que o cartório cobra para anotar que o imóvel é seu. Peça o orçamento a ele.Exemplo: nesta conta usamos R$ 94.961 (cerca de 3% da avaliação).
- Passo 5: A assessoriaÉ a nossa equipe acompanhando você até a chave: 5% do arremate, nunca menos que 4 salários mínimos (R$ 6.484).Exemplo: 5% de R$ 3.165.374 = R$ 158.269.
- Passo 6: À vistaVocê paga o valor todo de uma vez, no prazo que o edital der. Não tem juros.Exemplo: pagamento de R$ 3.165.374.
- Passo 7: Quanto sai do bolsoSome o lance com todos os custos. É o dinheiro que você precisa ter na hora.Exemplo: R$ 3.165.374 + R$ 506.460 de custos = R$ 3.671.833.
Quer que a gente confira a sua conta?
Mande a simulação para a nossa equipe. Ela vai junto com o pedido, e respondemos pelo WhatsApp para falar do lance, do edital e dos custos que você pode ter esquecido.
Estimativa para você conferir. Não é proposta de crédito, não garante aprovação do banco e não é promessa de lucro: leilão tem risco. Seguros do banco, tarifas e correção do saldo não entram nesta conta. Confira tudo no edital, com o banco e com a prefeitura.
Relatório do imóvel
Vale a pena dar lance neste imóvel?
Nota, mercado, lance máximo, custos, financiamento, documentos, mapa e checklist, tudo com os dados do anúncio.
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