Imóvel rural em Colniza/MT
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Colniza/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4751037 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Colniza/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-4751037
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1910
- Processo
- 0027015-59.2020.8.16.0021
- 1º leilão
- 24/09/2026, 14:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 24/11/2026, 11:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Rural com 3.136,7472 ha localizados em Colniza/MT - (LOTE 17). Imóvel Rural Gleba São Francisco, Lote 17 Colniza/MT Área: 3.136,7472 ha georreferenciados Coordenadas centrais aproximadas: -9.268574, -60.562000 A Gleba São Francisco, Lote 17, é uma propriedade de 3.136 hectares localizada no município de Colniza, Mato Grosso. O imóvel, registrado sob a matrícula 1.910, caracteriza-se por um formato retangular, delimitado a oeste pelo Lote 16 e ao norte, sul e leste por outros lotes da Fazenda São Francisco, utilizando o sistema SIRGAS 2000 UTM Fuso 20. Dados da Propriedade Denominação: Gleba São Francisco, Lote 17. Localização: Município de Colniza/MT. Área total: 3.136,7472 ha (três mil e cento e trinta e seis hectares, setenta e quatro ares e setenta e dois centiares). Matrícula: nº 1.910, 1º Cartório de Registro de Imóveis de Colniza/MT. CCIR: 950.033.403.121-2. NIRF (Receita Federal): 6.803.220-0. Georreferenciamento: Coordenadas no Sistema Geodésico Brasileiro (SIRGAS 2000, fuso 20 UTM, meridiano central -63°00'). Estações de referência: PORTO VELHO (POVE-93780) e Ji-PARANÁ (ROJI-93964). Mapa e memorial descritivo assinados pelo Eng. Florestal Harley Pellegrim (CREA 9657/D MT, ART 1568480). Limites e Confrontações Perímetro inicial no vértice A43-V-2616: N 8.975.049,794 m / E 657.500,855 m. Confronta Lote 08 (Matr. 487): Az. 89°51'44" / 5.236,84 m Vértice A43-V-2617 (N 8.975.062,388 m / E 662.737,676 m). Confronta Lote 09 (Matr. 488): Az. 90°00'00" / 391,38 m Vértice A43-V-2618 (N 8.975.062,388 m / E 663.129,059 m). Confronta Lote 18 (Matr. 510): Az. 179°14'01" / 5.538,46 m Vértice A43-V-2629 (N 8.969.524,420 m / E 663.203,133 m). Confronta Lote 27 (Matr. 496): Az. 270°00'00" / 391,38 m Vértice A43-V-2628 (N 8.969.524,420 m / E 662.811,751 m). Confronta Lote 26 (Matr. 495): Az. 269°53'32" / 5.310,91 m Vértice A43-V-2627 (N 8.969.514,432 m / E 657.500,855 m). Confronta Lote 16 (Matr. 508): Az. 0°00'00" / 5.535,36 m Vértice inicial A43-V-2616. Azimutes, dis
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.576.872,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.576.872,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.576.872,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.165.373,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 158.268,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 94.961,21 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 158.268,69 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.044.573,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 30.057,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.861.437,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.861.437,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 633.074,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 356.917,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.459.947,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 158.268,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 94.961,21 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 158.268,69 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.